Lote/Terreno à venda, 484m² - Vila Cardia

Oportunidade Exclusiva na Vila Cardia: Terreno Amplo e Estratégico para Investimento Se você busca um terreno à venda na Vila Cardia, Bauru, esta é a oportunidade ideal para o seu próximo projeto residencial ou comercial. Com uma área total de 484 m² e topografia plana (11 x 44 m), o lote oferece máxima versatilidade construtiva em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Localizado estrategicamente próximo à EMEF Santa Maria e à Igreja São Cristóvão, o imóvel garante facilidade de acesso às principais vias e está a poucos minutos do Boulevard Shopping, unindo a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência de uma infraestrutura completa de serviços e lazer. • Área generosa de 484 m² com dimensões de 11 x 44 metros. • Topografia totalmente plana, reduzindo custos de terraplanagem e fundação. • Localização privilegiada próxima à Igreja São Cristóvão e Shopping Boulevard. • Zoneamento versátil para projetos residenciais ou estabelecimentos comerciais. • Opção de compra conjunta com imóvel vizinho, totalizando uma área potencial de 968 m². • Documentação em ordem e processo de inventário transparente, sem pendências jurídicas. Viver ou empreender na Vila Cardia é desfrutar de um estilo de vida onde a conveniência caminha lado a lado com a tradição. Imagine construir o seu projeto em uma rua tranquila, onde seus filhos podem estudar a poucos passos de casa e o comércio local resolve todas as demandas do dia a dia a pé. Para o investidor, o diferencial está na flexibilidade: a possibilidade de adquirir o terreno vizinho abre portas para empreendimentos de maior porte em uma região que não para de valorizar. É o cenário perfeito para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados do bairro. Não deixe passar essa oportunidade rara no coração da Vila Cardia. Entre em contato com a Aero Imóveis agora mesmo e agende sua visita para conhecer o potencial completo deste imóvel!