Lote/Terreno à venda, 710m² - Vila Carmosina

Terreno em ZEIS-2 com alto potencial para HIS/HMP ideal para incorporadora Área grande (710 m²) Testada larga (35,9 m) Inserção no Arco Jacu-Pêssego Incentivos urbanísticos Terreno sem construção Topografia: irregular / aclivedeclive (visível no levantamento) Formato: irregular, de esquina curva O terreno é viável e atrativo para incorporação imobiliária, especialmente para: Prédio residencial de pequeno/médio porte Projeto escalonado acompanhando o relevo Venda de unidades residenciais Construtoras de habitação popular Incorporadoras que operam ZEIS Escritórios especializados em landbank Empresas que atuam com financiamento público Permitido Prédios residenciais Empreendimentos para: HIS (faixa de renda mais baixa) HMP (até ~6 salários mínimos, dependendo do enquadramento) Coeficiente de aproveitamento alto Maior adensamento Redução ou isenção de outorga Menos exigência de vagas Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.