Lote/Terreno à venda, 300m² - Vila Comercial

Terreno com o melhor potencial construtivo e localização estratégica da região de Pirituba.São 300 metros quadrados de área total, contendo uma pequena casa antiga (ideal para demolição ou reforma total), onde o verdadeiro valor está no solo e nas possibilidades de criação.Destaques do InvestimentoAlto Potencial Construtivo: Topografia e metragem excelentes para a construção de dois sobrados de alto padrão ou estudo de viabilidade para uma torre residencial de até 8 andares.Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila e residencial, travessa da Avenida Mutinga, unindo a tranquilidade da rua à conveniência da avenida.Mobilidade Total: A apenas 4 minutos da Estação Pirituba (CPTM) e do Terminal de Ônibus. Acesso rápido às Marginais e principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes).Conveniência: A 3 minutos do Atacadão e cercado por comércios, escolas e bancos.Se você é investidor ou construtor buscando liquidez e valorização garantida, este é o terreno certo.Entre em contato agora e agende uma visita técnica. Não perca esta oportunidade de construir em um dos bairros que mais crescem em São Paulo.Ficha TécnicaÁrea Total: 300 metros quadradosInfraestrutura: Rua asfaltada, iluminação pública e saneamento básicoPotencial Construtivo: Projeto aprovado para 20 casas de 2 dormitórios ou 8 unidades de torres para apartamento (ou sobrados de alto padrão)Proximidades: Estação Pirituba (CPTM), Terminal de Ônibus, Avenida Mutinga, Atacadão, Marginais e Rodovias Anhanguera e Bandeirantes