Lote/Terreno à venda, 225m² - Vila Cruz das Almas

Oportunidade na Freguesia do Ó: Terreno Estratégico Próximo ao Novo Metrô! Se você busca um investimento com valorização garantida, este é o imóvel. Localizado na Vila Cruz das Almas, entre as avenidas Elísio Teixeira Leite e Ministro Petrônio Portela, este terreno está no coração do desenvolvimento da Zona Norte. Localização Privilegiada: A poucos minutos da futura Estação da Linha Laranja do Metrô. Dimensões: 7,5m de frente por 30m de fundos (225m²), ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Potencial: O terreno possui duas casas antigas, sendo um "quadro em branco" para quem deseja construir do zero ou reformar para renda. Custo Fixo Baixíssimo: IPTU de apenas R$ 178,00 por ano. Imóvel em fase de desmembramento de matrícula, o que permite uma negociação transparente e segura para ambas as partes. Não espere o metrô chegar para pagar mais caro. Agende sua visita hoje! -