Lote/Terreno à venda, 225m² - Vila Cruzeiro

🏡 Oportunidade para morar ou investir! Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um bairro com infraestrutura completa e ótima mobilidade urbana. ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo com ótimo aproveitamento; Medidas: 10m x 22,50m; Área Total: 225m²; Boa topografia; Casa de madeira existente que pode ser utilizada como moradia imediata, renda locativa ou base para futuras melhorias, conforme o objetivo do comprador; Próprio para futuras ampliações até mesmo um novo projeto construtivo; Infraestrutura urbana e fácil deslocamento Uma excelente opção para quem deseja investir com segurança ou construir em uma localização estratégica, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Confira as vantagens deste imóvel: ✔️ Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. ✔️ Terreno com 225m², ideal para construção ou ampliação. ✔️ Casa de madeira já edificada, permitindo uso imediato. ✔️ Possibilidade de moradia, locação ou projeto futuro, com flexibilidade total. ✔️ Infraestrutura já existente, gerando economia na obra. ✔️ Terreno já nivelado e com acessos definidos, reduzindo custos e tempo. ✔️ Localização prática no Bairro Cruzeiro, com fácil acesso a serviços essenciais. ✔️ Rua asfaltada, garantindo mais conforto e valorização. ✔️ Posição solar Leste, proporcionando melhor iluminação natural. ✔️ Versatilidade de uso, ideal tanto para morar quanto investir. ✔️ Segurança e estratégia, perfeito para quem busca um investimento inteligente. Agende a sua visita e venha conferir tudo que este imóvel pode te oferecer!