Lote/Terreno à venda, 525m² - Vila Curuçá

Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma área estratégica em Santo André, com forte potencial de valorização e alta demanda por moradia. Terreno com 525m² e aproximadamente 27 metros de frente, localizado próximo à UFABC, Carrefour Oratório e Avenida dos Estados, em uma região com grande fluxo de estudantes, moradores e fácil mobilidade para toda a cidade e São Paulo. A área está em Zona de Qualificação Urbana e permite construção de até 21 pavimentos, sendo ideal para desenvolvimento de apartamentos compactos, studios, flats, moradias estudantis ou empreendimento residencial moderno voltado para locação e renda. A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos minutos da faculdade UFABC, com alta procura por apartamentos e imóveis para aluguel, além de fácil acesso ao transporte público, estação de trem, corredor de ônibus, comércios, supermercados, restaurantes e serviços da região. Terreno com excelente aproveitamento construtivo, ótimo potencial comercial e forte demanda imobiliária, principalmente para investidores que buscam renda recorrente com locação. Uma área estratégica para quem quer construir em uma das regiões que mais crescem em Santo André -