Lote/Terreno à venda, 3976m² - Vila Curuçá

Terreno com 3.976m² em Itaim Paulista – Zoneamento ZEIS-5 e 2 Frentes Completas! Descrição: Excelente oportunidade para construtores e incorporadores! Terreno estratégico à venda com 3.976 m² de área total, localizado com fundos/frente. O imóvel possui potencial construtivo diferenciado devido ao seu posicionamento de esquina/duas frentes e zoneamento flexível. Destaques do Imóvel: Área Total: 3.976 m², plano e limpo. Zoneamento ZEIS-5: ideal para projetos de habitação de interesse social (HIS/HMP) ou comércios associados. A testada é excepcional, com 2 frentes que possuem 144 metros de extensão em cada face. Logística Perfeita: excelente visibilidade e facilidade de acesso para canteiro de obras e fluxo de veículos. Localização e Mobilidade: situado a apenas 1.500 metros da Estação CPTM Jardim Helena - Vila Mara (Linha 12-Safira). A localização é próxima a vias de escoamento, a um comércio local abundante, a escolas e a uma infraestrutura urbana completa.