Lote/Terreno à venda, 505m² - Vila das Mercês

Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores na Vila das Mercês Localização: Rua Dom Vilares, 1020 – Vila das Mercês, São Paulo/SP CEP: 04160-001 Dimensões do Terreno: 10m de frente x 50,50m de fundos Área Total: 505 m² VALOR DO TERRENO: R$ 1.850.000,00 Descrição do Imóvel Terreno amplo e estrategicamente posicionado em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da Vila das Mercês. O local conta atualmente com 1 loja na frente e 4 casas nos fundos, oferecendo excelente potencial de aproveitamento de área ou renda residual durante o processo de aprovação de projeto. Potencial de Desenvolvimento Sua topografia e dimensões (10x50,5m) tornam este terreno extremamente versátil e propício para diversos perfis de projetos: - Comercial: Ideal para a construção de galpão, conjunto de lojas/strip mall, centro médico ou supermercado/hortifrúti. - Residencial: Excelente para prédios de apartamentos (estúdios/2 dormitórios) ou condomínio de casas/sobrados. - Misto: Imóvel comercial no pavimento térreo com unidades residenciais nos pisos superiores. A região apresenta demanda aquecida para comércio e habitação, garantindo alto índice de liquidez para o seu empreendimento. Assessoria Completa para a Sua Negociação Oferecemos suporte jurídico integral para garantir uma transação 100% segura, além de assessoria de crédito especializada para a aprovação do seu financiamento imobiliário. Agende uma visita com nossos especialistas: - Telefone: - WhatsApp / Celular: - Site: www.umimovel.com.br - Redes Sociais: Instagram @umimovel | Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_4707 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação