Lote/Terreno à venda, 2068m² - Vila de Abrantes (Abrantes)

TERRENO - VENDA - ABRANTES, COM 2.068,00 METROS NA RUA GUARAEMA, 580 - PRÓXIMO AO PEDÁGIO - ABRANTES. Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno plano, pronto para construir o seu projeto dos sonhos, situado em uma localização estratégica no coração da região de expansão de Salvador. Com documentação totalmente regularizada e escritura pública, este lote oferece segurança e tranquilidade para quem busca investir com confiança. Com topografia plana, o terreno elimina a necessidade de obras de terraplanagem, permitindo que a sua construção seja iniciada imediatamente. O acesso fácil e rápido pela BA 099 (Estrada do Côco) garante mobilidade perfeita para o dia a dia e para a logística de obras, conectando você a importantes polos da cidade. A região conta com a proximidade do Outlet Premium Salvador, ideal para quem valoriza opções de lazer e compras de alto padrão, e do exclusivo Alphaville Litoral Norte, reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura sofisticada. Além disso, a curta distância do Aeroporto Internacional de Salvador traz conveniência incomparável para quem viaja a negócios ou lazer, facilitando a chegada de visitantes e parceiros. Viver ou investir aqui significa estar inserido em um entorno que combina desenvolvimento urbano, comodidade e potencial de valorização. O terreno é perfeito para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos comerciais ou desenvolvimentos mistos, atendendo às demandas de um mercado em constante crescimento. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco de sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço exclusivo tem a oferecer. Sua nova realidade começa aqui. Ambientes Totais 1 Banheiros 1 Tamanho do Lote (M²) 2.068 Vagas de Estacionamento 8 VALOR DE VENDA: R$ 800.00,00 CONDOMÍNIO: R$ NAO TEM VALOR DE IPTU: R$ 389,00 MES INFORMAÇÕES: WhatsApp , Instagram: elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário. PRIVACIDADE E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), en