Lote/Terreno à venda, 4500m² - Vila Diva

Terreno à Venda | Granja Viana | Cotia/SP Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Terreno com 4.500 m², sendo 2.162,85 m² de área útil e mais de 2.300 m² de preservação permanente, com dois platôs prontos para construção, córrego com queda d'água e enorme potencial para um projeto residencial exclusivo. Descrição completa Se você procura um terreno verdadeiramente diferenciado, cercado por natureza e com total privacidade, esta é uma oportunidade única. Com 4.500 m² de área total, sendo 2.162,85 m² de área útil e 2.337,15 m² de área de preservação permanente, este imóvel oferece o privilégio de possuir uma verdadeira floresta particular, ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva em perfeita harmonia com o meio ambiente. Localizado no último lote da rua, em uma charmosa via cercada por áreas verdes, o terreno proporciona silêncio, privacidade e um estilo de vida voltado ao contato com a natureza. O lote possui dois amplos platôs planos, prontos para receber construções, permitindo diferentes possibilidades de implantação: Platô superior, com acesso direto pelo portão da Rua Saúde; Platô inferior, acessado por uma trilha interna ao longo da divisa do terreno. Outro grande diferencial é a possibilidade de desmembramento em dois lotes, permitindo que o platô inferior seja integrado ao Condomínio Recanto Inpla, por meio de um portão já existente na divisa com a Rua Jaime Pires. Na parte inferior da propriedade passa um córrego de águas cristalinas, que forma uma charmosa queda d'água de aproximadamente 3 metros, acessível por uma trilha em meio à mata, proporcionando um cenário único e exclusivo. O terreno oferece enorme potencial para projetos arquitetônicos sustentáveis, residências de alto padrão, espaços de contemplação e integração total com a natureza, preservando a vegetação existente e valorizando cada detalhe da paisagem. Uma oportunidade rara para quem sonha em viver cercado pelo verde, com privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -