Lote/Terreno à venda, 101m² - Vila do Encontro

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com renda imediata e potencial de valorização com Zoneamento Zeis -3! Terreno em aclive com 400m² de área total (8m x 50m), contando atualmente com uma construção de aproximadamente 101m² de área útil, dividida em duas casas independentes, ambas alugadas, proporcionando geração de renda desde a aquisição. O imóvel oferece amplo espaço para ampliação, reforma ou desenvolvimento de novos projetos residenciais, sendo uma ótima opção para investidores que desejam explorar o potencial construtivo da região. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona sul, como Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Av. dos Imigrantes e ao Terminal Rodoviário e Estação Jabaquara. A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e transporte público. Destaques do imóvel: ? Terreno com 400m² (8m x 50m) ? Topografia em aclive ? Construção com aproximadamente 101m² ? Dividido em 2 casas independentes ? Imóveis atualmente alugados ? Possibilidade de ampliação e novos projetos ? Excelente localização e fácil mobilidade ? Região com infraestrutura completa Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda e potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bem conectadas da Zona Sul de São Paulo.