Lote/Terreno à venda, 420m² - Vila dos Ipes

Excelente lote residencial localizado no bairro Vila dos Ipês, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Lagoa Santa, impulsionada pela expansão urbana e pela proximidade com o novo shopping da cidade. O terreno possui 420 m², com zoneamento ZR1, permitindo a construção de duas unidades residenciais no mesmo lote, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para construtores quanto para quem deseja morar em uma casa e rentabilizar a outra. A topografia plana facilita o aproveitamento do lote, reduz custos de obra e amplia as possibilidades de projeto. O lote já conta com o muro nos fundos, garantindo mais privacidade e economia na implantação da construção. Destaques do imóvel: Zoneamento ZR1 duas casas 420 m² de área Topografia plana Murado nos fundos Região de alto potencial de valorização A Vila dos Ipês segue se consolidando como um dos bairros mais promissores de Lagoa Santa, ideal para quem busca investimento, construção ou renda futura. Um terreno que entrega flexibilidade construtiva, localização estratégica e valorização. -