Lote/Terreno à venda, 459m² - Vila dos Ipes

Excelente lote residencial localizado no bairro Vila dos Ipês, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Lagoa Santa, impulsionada pela expansão urbana e pela proximidade com o novo shopping da cidade. O terreno possui 459 m², com zoneamento R2, permitindo a construção de duas unidades residenciais no mesmo lote, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para construtores quanto para quem deseja morar em uma casa e rentabilizar a outra. A topografia plana facilita o projeto, reduz custo de obra e permite melhor aproveitamento do lote. O terreno já conta com o fundo murado, oferecendo mais segurança e economia na implantação da obra. Diferenciais do imóvel: Zoneamento R2 duas casas 459 m² de área Topografia plana Fundo já murado Região de forte valorização A Vila dos Ipês vem se consolidando como um bairro moderno, bem localizado e com grande demanda por moradia, tornando este lote uma opção estratégica para quem busca investimento ou construção residencial com alto potencial de retorno. Um terreno que une viabilidade construtiva, praticidade e crescimento urbano. -