Lote/Terreno à venda, 563m² - Vila dos Ipes

Excelente lote residencial localizado no bairro Vila dos Ipês, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Lagoa Santa, impulsionada pela expansão urbana e pela proximidade com o novo shopping da cidade. O terreno possui zoneamento R2, permitindo a construção de duas unidades residenciais no mesmo lote, o que o torna extremamente atrativo tanto para construtores quanto para quem deseja morar em uma casa e rentabilizar a outra. O lote é levemente em declive, condição que favorece projetos modernos e possibilita aproveitar uma vista muito bonita, agregando valor ao projeto arquitetônico. O terreno já se encontra todo murado nas laterais e fundos, faltando apenas o fechamento frontal, o que representa economia e mais segurança. Destaques do imóvel: Zoneamento R2 possibilidade de duas casas Vista privilegiada Topografia levemente em declive Já murado nas laterais e fundos Bairro em forte valorização A Vila dos Ipês vem se consolidando como um bairro moderno, bem localizado e com grande demanda por moradia, tornando este lote uma oportunidade estratégica para quem busca investimento ou construção de alto padrão. Um terreno que une viabilidade construtiva, vista e alto potencial de valorização no melhor ponto de crescimento de Lagoa Santa. -