Lote/Terreno à venda, 455m² - Vila Dusi

Terreno à Venda na Vila Dusi 455 m² Ideal para Investimento Excelente oportunidade de terreno à venda na Vila Dusi, com 455 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 45 metros de profundidade, ideal para construção comercial, residencial ou estacionamento. Localizado em rua paralela à Rua Jurubatuba, em uma região com forte fluxo comercial, próximo a concessionárias, estacionamentos e ampla variedade de comércios e serviços, garantindo visibilidade, praticidade e alto potencial de retorno. Atualmente o imóvel é composto por um salão comercial já alugado, proporcionando renda imediata, além de uma casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área com churrasqueira, que necessita de reforma. Conta também com uma casa de 3 cômodos e banheiro, com possibilidade de reforma ou demolição, além de amplo quintal em declive com excelente potencial de aproveitamento. A Vila Dusi é uma área em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção para investidores, construtoras ou empresários que buscam comprar terreno bem localizado. Ótima escolha para quem procura terreno amplo, estratégico e com excelente potencial construtivo. -