Lote/Terreno à venda, 360m² - Vila Elsa

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um terreno amplo, com moradia imediata e grande potencial de valorização! Localizado na tranquila Rua Pedro Machado de Oliveira, no bairro Vila Elsa, em Viamão, este terreno residencial possui 360 m² (12x30m), em uma região cercada pela natureza e com fácil acesso a tudo o que você precisa. O imóvel conta com uma casa de madeira habitável não financiável, mas ideal para quem deseja iniciar a vida no local enquanto planeja futuras melhorias. Além disso, há uma estrutura em concreto de aproximadamente 30 m², que pode ser aproveitada em um novo projeto de construção ou expansão. O terreno possui topografia favorável, com áreas de concreto, gramado e terra. A vista para o campo e o ambiente tranquilo garantem um estilo de vida sereno e confortável, perfeito para moradia ou investimento. 🌅 Posição solar leste sol da manhã 📍 Próximo à avenida principal, escolas, comércio e transporte público 🔌 Infraestrutura pronta: ✅ Cabeamento estruturado ✅ Energia elétrica ✅ Fossa ✅ Registro de água individual ✅ Terreno escriturado com possibilidade de financiamento bancário, mediante remoção da casa de madeira. Seja para morar com tranquilidade ou investir em uma área com excelente potencial de crescimento, essa é uma oportunidade imperdível em Viamão. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este espaço que une conforto imediato e possibilidades futuras