Lote/Terreno para venda ou aluguel, 345m² - Jardim Botucatu

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda localizado na Rua Alameda Augusto Severo, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Avenida Itavuvu. Com 345 m² de área total, o imóvel oferece excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo a diversos perfis de investidores e construtores. Situado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, o terreno está próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região. A localização privilegiada garante alta visibilidade, valorização constante e praticidade no dia a dia. Ideal para construção de casas, sobrados, prédio comercial, clínicas, escritórios ou pontos de atendimento ao público. Região em pleno desenvolvimento urbano, com infraestrutura completa e grande demanda imobiliária. Uma oportunidade única para quem busca localização, metragem diferenciada e excelente custo-benefício.