Lote/Terreno à venda, 1000m² - Vila Esperança

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno com Projeto Aprovado e Obra Iniciada Terreno amplo com 20m de frente por 52,70m de profundidade, totalizando 1.054,50m², localizado em região privilegiada da Zona Leste, a apenas 1.000 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança. O imóvel já conta com projeto aprovado para incorporação e construção de empreendimento residencial de 11 pavimentos, com 2 apartamentos por andar de 170m² cada, obra atualmente executada até a quarta laje. Foi realizado um novo estudo de viabilidade aproveitando tanto o projeto já aprovado quanto a estrutura existente, resultando em um empreendimento moderno e de alta liquidez, com: ? 80 unidades no total ? 72 apartamentos de 1 dormitório (tipos entre 34,98m² e 39,91m²) ? 8 apartamentos de 2 dormitórios (69,14m² e 71,89m²) 1 vaga de garagem por unidade Distribuição inteligente: 8 apartamentos por andar do 1º ao 9º pavimento e 4 apartamentos por andar no 10º e 11º pavimentos Localização estratégica: próximo a farto comércio, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para construtores e incorporadores que desejam dar continuidade a um projeto já iniciado, com excelente potencial de valorização e rápida aceitação no mercado. Agende sua visita éla referencia EE208 Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.