Lote/Terreno à venda, 258m² - Vila Fernandes

**Excelente oportunidade para construtores e investidores na Vila Fernandes!** Terreno residencial com **258 m² (8 x 32,25 m)**, localizado em uma região com grande potencial de valorização, próximo ao **Largo Santa Isabel**, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da região. O grande diferencial deste imóvel é a possibilidade de aquisição do terreno vizinho, pertencente ao mesmo proprietário, totalizando **516 m² de área (16 x 32,25 m)**. Uma excelente opção para o desenvolvimento de empreendimento residencial, vilas de casas ou sobrados. A topografia e as dimensões do terreno oferecem excelente aproveitamento para construção, tornando este imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou desenvolver um projeto imobiliário na Zona Leste de São Paulo. **Destaques do imóvel:** terreno com 258 m² (8 x 32,25 m), possibilidade de aquisição conjunta do terreno ao lado, formando uma área total de 516 m², excelente potencial para empreendimento residencial, localização privilegiada próxima ao Largo Santa Isabel e fácil acesso ao comércio e serviços da região. **Observação:** Proprietário não aceita permuta. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.