Lote/Terreno à venda, 1389m² - Vila Flórida

Lote a venda em Avenida Otávio Braga de Mesquita - Vila Flórida - Guarulhos/SP GLEBA À VENDA = 1.389,30 m² Dimensões: Frente 25,00 m Profundidade: 56,00 m Topografia : Declive suave . Endereço: Avenida Otávio Braga de Mesquita, fundos para Rua Oboé - Vila Fátima. Próximo da Prefeitura Municipal, Avenida Monteiro Lobato. Ideal para construção de Edifício comercial misto. Documentação ok Zoneamento = ZUD02 Zona de uso diversificado. Dimensões: 25,00 de frente por 56,00 metros de profundidade. Índices: C.A = 4,00 T.O. = 0,7 Recuos: lateral e fundos 4,00 m Recuo de frente = 5,00 m Estudo para edificação de condomínio: C.A = 2,5 a 4,00 T.O. = 0,7 Recuos lateral e fundos 4,00 m Recuo de frente = 5,00 m 4,00 Gabarito de altura máxima MAER = 36,00 a 40,00 metros Máximo 13 andares 10 Apartamento por andar de 60 m² 100 vagas de garagem R$ 6.000.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Vila Flórida é um bairro localizado na cidade de Guarulhos, que oferece a seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e diversão. O bairro é conhecido por suas belas paisagens, com parques e áreas verdes, além de contar com uma grande variedade de comércios, restaurantes, bares e outros serviços. Vila Flórida foi fundada em meados dos anos 50, quando a região ainda era um grande terreno rural. O bairro foi crescendo ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais procurados da região. Hoje, Vila Flórida é um dos bairros mais bem estruturados da cidade, contando com todos os serviços necessários para a vida moderna. Além disso, o bairro é muito procurado por suas belas paisagens, com parques e áreas verdes, que oferecem aos moradores e visitantes momentos de lazer e diversão. Venha conhecer Vila Flórida e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços modernos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver com tranquilidade e comodidade. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Leovictor Lanorce Holanda Costa da Silveira CRECI: 225922