Lote/Terreno para venda ou aluguel, 1389m² - Vila Flórida

Terreno à venda e para locação na Vila Flórida Guarulhos/SP Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O terreno possui 1.389,30 m², é totalmente murado e conta com topografia em leve declive, facilitando o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos. Com excelente dimensão e visibilidade, o imóvel possui 25 metros de frente para a Avenida Otávio Braga de Mesquita e acesso pelos fundos para a Rua Oboé, oferecendo maior versatilidade para empreendimentos comerciais ou de uso misto. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Está próximo à Prefeitura de Guarulhos, à Avenida Monteiro Lobato e a poucos minutos da Avenida Tiradentes, em uma região com intensa circulação de pessoas e veículos, cercada por supermercados, atacadistas, concessionárias, indústrias, centros comerciais, bancos, restaurantes, escolas, farmácias e diversos serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Avenida Guarulhos e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo excelente logística para empresas e empreendimentos. O terreno é ideal para a construção de edifícios comerciais, empreendimentos de uso misto, galpões, centros de distribuição, clínicas, concessionárias, lojas de grande porte ou projetos corporativos, aproveitando o alto potencial comercial da região. Documentação totalmente regularizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Davi Grego Corretor (WhatsApp) CRECI 189.021-F Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões, terrenos e imóveis comerciais para venda e locação, oferecendo um atendimento completo e personalizado para encontrar a melhor opção para você. www.dantasealmirimoveis.com.br -