Lote/Terreno à venda, 864m² - Vila Formosa

TERRENO À VENDA VILA FORMOSA JARDIM MATILDE GALVIM |SOROCABA/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Projeto aprovado para construção de 36 apartamentos Terreno com 864 m2 de área total, localizado na Rua José Flores de Arruda, no bairro Jardim Matilde Galvim, em Sorocaba/SP. Com excelente localização e dimensões diferenciadas, esta área apresenta ótimo potencial para desenvolvimento imobiliário, podendo ser estudada para a implantação de residências, sobrados, condomínio de casas ou empreendimento de apartamentos, sempre de acordo com o zoneamento, legislação municipal e parâmetros construtivos vigentes. Características do terreno Área total: 864 m2 Frente: 31,60 metros Fundos: 31,60 metros Lateral esquerda: 31 metros Lateral direita: 25 metros A configuração e o tamanho do terreno oferecem boas possibilidades para elaboração de diferentes projetos, tornando-o uma alternativa interessante para quem busca área para investimento e desenvolvimento imobiliário em Sorocaba. Excelente localização O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana e ampla oferta de comércio, serviços, transporte e acessos, proporcionando praticidade para moradores e investidores. A localização permite fácil acesso à Avenida Itavuvu, um dos principais corredores de circulação e comércio da região, onde estão concentrados diversos estabelecimentos comerciais, supermercados, atacadistas, lojas, farmácias, restaurantes e serviços. Entre os principais pontos de referência da região estão: Assaí Atacadista Tenda Atacado Shopping Cidade Sorocaba Diversos supermercados e estabelecimentos comerciais Farmácias, restaurantes e serviços diversos Escolas e unidades de atendimento público Rede de transporte coletivo com diversas linhas atendendo a região Mobilidade e acessos Outro importante diferencial é a facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Sorocaba, através das principais avenidas e corredores viários da cidade. A proximidade com a Avenida Itavuvu proporciona conexão com importantes áreas comerciais e residenciais, além de facilitar o acesso a outras avenidas e às principais rodovias da região, favorecendo também o deslocamento para municípios vizinhos. Potencial para investimento Com 864 m2 de terreno, boa frente e localização estratégica, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma área com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais e imobiliários. A possibilidade de implantação de empreendimento de apartamentos, condomínio de casas, sobrados ou residências deverá ser analisada conforme o zoneamento e os parâmetros construtivos aplicáveis ao imóvel. Uma área diferenciada para quem busca localização, espaço e potencial de valorização em Sorocaba. Entre em contato para obter mais informações e conhecer e. ref. 797216 atualizado em 08/10.