Lote/Terreno à venda, 147m² - Vila Formosa

Terreno 250 m² na Vila Formosa. Oportunidade imperdível para investidores e construtores! À venda em localização estratégica, com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Com 250 m² de área total (10 x 25) e 147 m² de área construída, o imóvel está inserido em zoneamento ZM, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento. Atualmente, o terreno conta com uma configuração que já gera renda imediata: são duas casas independentes, cada uma com quarto, cozinha e banheiro, além de um galpão com aproximadamente 150 m² localizado na outra parte do terreno. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. Todas as unidades encontram-se alugadas, tornando esta uma excelente opção para quem busca investir com retorno imediato, ao mesmo tempo em que mantém o potencial para um futuro projeto de construção ou incorporação. A construção é de 1996, e o imóvel está situado em uma região com ótima visibilidade e fluxo, ideal para valorização e exploração comercial. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores."