Lote/Terreno à venda, 160m² - Vila Formosa

Imóvel à Venda – Terreno com 2 casas (Ideal para locação) *R. Homero Batista – Vila Formosa* – São Paulo – SP 03367-030 O imóvel fica localizado no trecho final da rua, em uma área predominantemente residencial de sobrados e condomínios de casas em Vila Formosa. • *Avenidas Principais*: Fica bem próximo à Avenida João XXIII (cerca de 2 a 3 minutos a pé), facilitando o acesso ao comércio local, farmácias, padarias e pontos de ônibus. • *Esporte e Lazer*: O famoso complexo esportivo do bairro (onde funcionam o Grêmio Esportivo Americano e a escola de futebol Ronaldo Academy) fica no começo da mesma rua, no número 97. • *Educação*: A região conta com escolas bem avaliadas nas proximidades, como a Etec Vila Formosa. Sobre o imóvel – Possui aproximadamente *160m² Area Construida total* Casa Piso térrea 1 Dormitório - 1 Sala – 1 cozinha – 1 Area de serviço – 2 WC 01 vaga de garagem Casa Piso Subsolo 1 Dormitório - 1 Sala – 1 cozinha – 1 Area de serviço – 1 WC SEM vaga de garagem Venda – R$ 390.000,00 IPTU 2026 - isento ( fev. a Novembro) Agua – relógios individualizados Luz - relógios individualizados Código do Imóvel – T56SM