Lotes/Terrenos para venda - Vila Galvão

INVESTIMENTO ÚNICO! Venda de Terreno de 1.000m² com Renda Mensal e Localização Estratégica na VILA GALVÃO, Guarulhos! Apresentamos uma oportunidade excepcional para Grandes Investidores e Construtoras: um Terreno de 1.000 m² (medidas aproximadas de 20 x 50 metros) em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da Vila Galvão, Guarulhos/SP! O imóvel está situado na prestigiada Rua 24 de MAIO (números 96, 100 e 96), com acesso facilitado e visibilidade incomparável. Este ativo oferece o melhor dos dois mundos: um terreno gigante com potencial construtivo para empreendimentos de alto padrão (residencial ou comercial) e uma renda passiva imediata através das locações existentes. Destaques do Terreno e Renda Atual: Área Total: 1.000 m² (20 x 50 m²) Metragem ideal para construção de condomínios verticais, prédio comercial ou mixed-use. Localização Privilegiada: Rua 24 de MAIO, Vila Galvão Uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos. Renda Passiva Imediata: O terreno possui 5 casas residenciais antigas locadas, gerando uma renda total aproximada de R$ 6.000,00 por mês O seu investimento começa a se pagar no primeiro dia! Posição Estratégica e Pontos de Referência: A localização do terreno é um diferencial de altíssima valorização: Frente: De frente para a Praça Santos Dumont na Vila Galvão, um ponto de referência e lazer da região. Vizinhos Âncora: Fica ao lado da Quitandinha (referência de comércio local) e, nos fundos do terreno, faz divisa com o PETZ Proximidade com grandes players do varejo e serviços. Infraestrutura: A Vila Galvão oferece amplo comércio, escolas, serviços e fácil acesso ao Lago dos Patos (referência de lazer). Potencial de Construção e Investimento: Desenvolvimento: A área de 1.000m² em uma localização central é perfeita para empreendimentos de alto padrão. Uso Misto: O entorno sugere um grande potencial para prédio residencial, galeria comercial ou complexo de lojas. Segurança: O investimento em Terreno 1000m² Vila Galvão é historicamente um dos mais seguros e rentáveis de Guarulhos. Aviso: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A renda dos aluguéis é aproximada e sujeita a confirmação. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.