Lote/Terreno à venda, 1549m² - Vila Galvão

Terreno industrial à venda na Vila Galvão, código TE0325, com área total de 1549 m², ideal para investidores e empresas que buscam espaço amplo, bem localizado e com forte potencial de uso comercial e industrial. A região é reconhecida por abrigar diversas atividades produtivas, oferecendo um ambiente favorável para marmorarias, empresas de reciclagem, fabricantes e comerciantes de blocos, lajes e outros segmentos que necessitam de área livre e boa logística. O imóvel está estrategicamente situado entre referências do setor: ao lado direito encontra-se uma fábrica de blocos já consolidada, enquanto ao lado esquerdo operam duas empresas de marmoraria. Entre os demais vizinhos de destaque estão Madevila, Flacipel e CDR, além da futura instalação da empresa Multilixo ao fundo do terreno, reforçando o caráter industrial da região. O terreno conta ainda com uma edificação desativada que pode ser reformada ou adaptada para múltiplos usos. A construção existente possui duas salas destinadas a escritórios, dois banheiros sendo um para uso administrativo e outro para funcionários externos , além de copa interna e cozinha externa, oferecendo uma base estrutural que pode ser reaproveitada conforme o projeto desejado. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Vila Galvão, facilitando o fluxo de entrada e saída de veículos de carga e proporcionando praticidade operacional às empresas que pretendem se instalar no local. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca terreno industrial amplo em Guarulhos, com vocação comercial e grandes possibilidades de expansão. Interessou-se pelo imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Imobiliária Tukunaga, CRECI 31740-J. Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinações do proprietário e variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.