Lote/Terreno à venda, 18000m² - Vila Geni

ÁREA DE 18000M² À VENDA COM TRÊS ACESSOS INDEPENDENTES IDEAL PARA INVESTIDOR Área total terreno 18000m² Três acessos distintos Potencial para uso comercial, industrial, logístico ou misto Altíssimo apelo para investidores buscando valorização e flexibilidade em Itapecerica da Serra Infraestrutura e conectividade: Rodovia Régis Bittencourt (BR116) a aproximadamente 5km SP234 (Salvador de Leone) conecta Itapecerica da Serra a Embu Guaçu SP228 (Armando Salles) conecta diretamente com São Paulo Trecho sul do Rodoanel Mário Covas atravessa o município oferecendo articulação com as principais vias metropolitanas Acesso facilitado a centros logísticos e à malha viária estadual e federal Comércio e serviços: Proximidade com Itapecerica Shopping, centro completo de compras, alimentação e entretenimento Rede consolidada de serviços urbanos como saúde, educação, alimentação, transporte e infraestrutura municipal Segurança e mobilidade: Ampliação da fiscalização nas vias principais com instalação recente de radares nas rodovias SP228 e SP234 Desenvolvimento urbano com foco em segurança, iluminação e fluidez viária TERRENO CONTA COM 3 ENTRADAS: RUA ITAQUERA RUA CHICO PAES SALVADOR LEONE