Lote/Terreno à venda, 307m² - Vila Georgina

Lote urbano por R$ 300 mil, com 307 m² de terreno, frente de 12,50 metros, face norte e topografia plana. Este terreno à venda na Vila Georgina, em Campinas/SP, reúne características que ajudam a ampliar as possibilidades de desenvolvimento de um projeto próprio. São 307 m² de terreno, com 12,50 metros de frente, topografia plana e face norte, configuração especialmente interessante para quem prefere começar pela escolha do lote e planejar a construção de acordo com suas necessidades, em vez de adaptar uma edificação existente. O terreno está localizado na Rua Praxíteles Ferreira Neves, Vila Georgina, Campinas/SP, em região urbana consolidada e com presença de comércio, serviços, escolas, transporte e bairros estruturados no entorno. A região possui conexão com corredores urbanos como Avenida Baden Powell e Avenida Washington Luís e, em escala regional, com a Rodovia Anhanguera SP-330 e o Anel Viário Magalhães Teixeira SP-083. A Vocação principal do terreno é a construção residencial para comprador que deseja desenvolver uma casa de acordo com seu próprio projeto, sujeito naturalmente às regras urbanísticas e aprovações aplicáveis. O imóvel também apresenta aderência para pequenos construtores interessados em estudar o aproveitamento do lote. Para o comprador residencial, o principal benefício está na possibilidade de desenvolver a construção desde o início, escolhendo distribuição, padrão de acabamento, quantidade e posicionamento de vagas, áreas internas e espaços externos de acordo com o projeto pretendido. A frente de 12,50 metros pode proporcionar maior liberdade no estudo da fachada, garagem e acessos quando comparada a lotes mais estreitos. O valor de venda é R$ 300.000,00 e o IPTU R$ 67,00 por mês. O proprietário não aceita permuta e não aceita parcelamento direto. Entre em contato para solicitar mais informações sobre o terreno, consultar os dados disponíveis, esclarecer dúvidas sobre a localização e agendar uma visita para conhecer presencialmente as características do lote e do entorno. -