Lote/Terreno à venda, 326m² - Vila Guaraní

Uma oportunidade para transformar potencial em valorização! Se você é construtor, incorporador ou investidor imobiliário e procura uma localização estratégica para desenvolver seu próximo empreendimento, este terreno na Vila Guarani, em São Paulo, merece sua atenção! Com 326 m² de área total e aproximadamente 5 metros de frente por 52 metros de profundidade, o imóvel oferece uma oportunidade para quem busca um terreno com perfil diferenciado e deseja avaliar alternativas para um projeto comercial ou residencial. Localização privilegiada e mobilidade urbana Situado em uma região estratégica da Vila Guarani, o terreno está próximo ao Sesc Jabaquara e à Estação Conceição da Linha 1Azul do Metrô, facilitando o deslocamento e ampliando a conveniência para moradores, profissionais e consumidores. A proximidade com o transporte público e os serviços da região é um diferencial importante para projetos imobiliários que valorizam acessibilidade, praticidade e conexão com a infraestrutura urbana. Trata-se de uma localização que merece ser considerada por quem busca oportunidades de investimento em uma região consolidada da capital paulista. Um terreno para desenvolver novas possibilidades Atualmente, o imóvel possui uma construção antiga, o que torna especialmente interessante a avaliação do terreno como oportunidade para um novo projeto. Para construtores e investidores, o foco está no potencial de transformação do espaço, conforme as características do lote, a legislação vigente e a viabilidade técnica e econômica do empreendimento. Sua configuração alongada, com aproximadamente 52 metros de profundidade, permite estudar diferentes soluções arquitetônicas e possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Seja para estudar um empreendimento residencial, avaliar uma proposta comercial ou analisar outras alternativas de desenvolvimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade para quem sabe identificar valor além da construção existente. Avalie esta oportunidade para o seu próximo investimento! Não perca a oportunidade de conhecer este terreno na Vila Guarani e analisar seu potencial para futuros projetos. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e avaliar as possibilidades para o seu planejamento imobiliário. Terreno à venda na Vila Guarani: uma localização estratégica para quem busca novas oportunidades no mercado imobiliário! Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE, Santo André. RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo! "Inspirando vidas, construindo histórias"