Lote/Terreno à venda, 272m² - Vila Guilherme

REF: CHR 🏗️🔥 TERRENO À VENDA | 341 m² – VILA GUILHERME – ZONA NORTE DE SÃO PAULO/SP 💎 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES! Se você procura um terreno com excelente testada, localização estratégica e potencial para desenvolver um novo empreendimento, essa oportunidade merece sua atenção! 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✅ 341 m² de área total do terreno ✅ 31 metros de frente (testada) ✅ Terreno com declive ✅ Construção antiga existente com aproximadamente 272 m² ✅ Potencial para reforma, demolição ou desenvolvimento de um novo projeto ✅ Possibilidade de aproveitamento para fins residenciais ou comerciais, conforme legislação urbanística 🏡 UM TERRENO, DIVERSAS POSSIBILIDADES! Com uma frente de 31 metros, o imóvel oferece flexibilidade para estudar diferentes projetos arquitetônicos e soluções construtivas. Uma oportunidade interessante para quem deseja investir, construir ou aproveitar o potencial imobiliário da região. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA GUILHERME Situado em um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura urbana, comércios, serviços e acesso às principais vias da cidade. 📈 INVISTA EM UM IMÓVEL COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO! A combinação entre metragem, testada e localização torna esse terreno uma opção que merece ser avaliada por investidores e profissionais da construção civil. 📲 Gostou? Não perca tempo! Entre em contato para mais informações, consulte as condições de negociação e agende sua visita. Christian Ribeiro | CRECI 331462-SP Mega Padrão Imóveis #TerrenoAVenda #VilaGuilherme #ZonaNorteSP #Terreno341m2 #InvestimentoImobiliario #Construtores #Incorporadores #MegaPadraoImoveis #ChristianRibeiro.