Lotes/Terrenos para venda - Vila Gustavo

Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.200.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP!!! 1KM do Shopping Metrô Tucuruvi. Oportunidade para Construtores e Investidores Terreno 8x50, na Vila Gustavo Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Localizado na Avenida Maestro Villa-Lobos, no bairro Vila Gustavo, este imóvel oferece um terreno amplo de 8 x 50 metros (400 m²), ideal para novos projetos residenciais ou investimento imobiliário. A região apresenta forte demanda por moradia, além de excelente infraestrutura urbana, comércio variado, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Destaques do terreno: 400 m² de área total Medidas: 8 metros de frente x 50 metros de profundidade Terreno em declive, permitindo projetos arquitetônicos diferenciados Excelente potencial para construção de sobrados, studios, condomínio de casas ou investimento imobiliário Região consolidada e com boa valorização imobiliária Construção existente: No terreno há uma casa antiga, composta por: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 2 vagas de garagem A construção pode ser reformada ou substituída por um novo projeto, aproveitando melhor o potencial do terreno. Condições de negociação: Documentação em ordem Aceita financiamento Proprietário estuda permuta por casa, sobrado ou apartamento em São Paulo ou no litoral Localização estratégica: Região residencial consolidada Próximo a comércio, escolas e serviços Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi Boa mobilidade e transporte público Entre em contato e agende uma visita!!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -