Lote/Terreno à venda, 331m² - Vila Homero Thon

Terreno Amplo - Homero Thon - Santo André - SP. Terreno Amplo à Venda em Santo André. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e aproveitamento do terreno em uma das regiões mais tradicionais de Santo André. Localizada na Rua Aníbal, no bairro Vila Homero Thon, esta propriedade conta com um terreno de aproximadamente 330 m², sendo cerca de 287 m² cadastrados, além de uma área complementar nos fundos, proporcionando uma ampla área útil e diversas possibilidades de utilização. O imóvel possui casa antiga com aproximadamente 144 m² de área construída, podendo ser reformada ou substituída por um novo projeto, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investidores e construtores. O grande destaque é a testada de aproximadamente 15,20 metros, medida que oferece excelente aproveitamento para novos projetos residenciais. Diferenciais do imóvel: * Terreno com aproximadamente 330,0 m² de área total; * Frente ampla de 15,20 metros; * Casa antiga com aproximadamente 144,0 m² de construção; * Terreno praticamente plano; * Excelente potencial para reforma, ampliação ou nova construção; * Região totalmente urbanizada e em constante valorização. Localização privilegiada Situado na Vila Homero Thon, o imóvel está próximo ao Atrium Shopping, supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e diversos comércios da região. Possui fácil acesso à Avenida Giovanni Battista Pirelli, Avenida Queirós Filho, Avenida dos Estados, Rodoanel Mário Covas e ao Centro de Santo André, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Referência: TE0334. -