Lote/Terreno à venda, 770m² - Vila Ipanema

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e grande potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Piraquara. Localizado na Rua Antônio Aparecido Esteves, no bairro Vila Ipanema, este amplo terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, excelente metragem e localização estratégica, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 770m² de área total, o terreno possui dimensões diferenciadas que proporcionam inúmeras possibilidades de aproveitamento. Sua frente de aproximadamente 14,5 metros e profundidade de cerca de 55 metros permitem o desenvolvimento de projetos amplos, modernos e funcionais, atendendo diferentes perfis de construção e investimento. O espaço é perfeito para quem deseja construir uma residência ampla e confortável, com ambientes integrados, quintal espaçoso, piscina, jardim, área gourmet e espaços de lazer para toda a família. A metragem também oferece excelente potencial para projetos de sobrados, condomínio residencial ou até mesmo empreendimentos voltados para investimento, garantindo ótima valorização futura. Outro grande diferencial do terreno é sua topografia e amplitude, que facilitam o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos e personalizados. O espaço permite liberdade para criar ambientes externos aconchegantes e funcionais, valorizando conforto, privacidade e qualidade de vida. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em uma região tranquila e residencial da Vila Ipanema, o terreno oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da região, como supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, restaurantes e diversos estabelecimentos essenciais para a rotina do dia a dia. Além disso, a região conta com boa mobilidade e acesso facilitado às principais vias da cidade. Piraquara vem se destacando pelo crescimento urbano e constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Seja para construir o imóvel dos sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma opção que reúne localização estratégica, amplo espaço e excelente custo-benefício. ✨ Um terreno diferenciado, com metragem privilegiada e enorme potencial para transformar projetos em realidade. Espaço, valorização e localização em um único imóvel, ideal para quem deseja investir ou viver com mais liberdade e qualidade de vida.