Lote/Terreno à venda, 294m² - Vila Isolina Mazzei

TERRENO À VENDA NA VILA ISOLINA MAZZEI | RUA LONTRA, 91 | PRÓXIMO À RUA PAULO DE AVELAR | EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES! TERRENO COM PRÉ-ESTUDO PARA DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL! Excelente oportunidade para quem procura um terreno bem localizado na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica entre Parada Inglesa, Vila Isolina Mazzei e Tucuruvi. Localizado na Rua Lontra, 91, ao lado da Rua Paulo de Avelar, o imóvel está em um ponto privilegiado, cercado por bairros residenciais consolidados, infraestrutura comercial e importantes vias de acesso. POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO O terreno apresenta excelente oportunidade para construtores e incorporadores interessados em desenvolver um novo empreendimento residencial na região. Um diferencial importante: já existe um PRÉ-ESTUDO DE CONSTRUÇÃO disponível, permitindo ao interessado conhecer uma proposta inicial de aproveitamento do terreno e visualizar possibilidades para o desenvolvimento de um pequeno edifício. O terreno oferece a oportunidade de iniciar um projeto do zero, sem precisar adquirir um imóvel construído para posteriormente realizar demolição. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS! A localização é um dos principais atrativos deste investimento, com fácil acesso a: - Rua Paulo de Avelar. - Avenida General Ataliba Leonel. - Avenida Júlio Buono. - Avenida Luís Dumont Villares. - Avenida Conceição. - Avenida Joaquina Ramalho. - Estação Parada Inglesa do Metrô. - Estação Tucuruvi do Metrô. - Shopping Metrô Tucuruvi. - Supermercados, padarias e mercados. - Escolas, academias e instituições de ensino. - Restaurantes, bancos e comércio diversificado. - Serviços essenciais e transporte público. A região reúne as vantagens de três importantes referências da Zona Norte: Parada Inglesa, Vila Isolina Mazzei e Tucuruvi, proporcionando conveniência, mobilidade e atratividade para futuros moradores. Terrenos bem posicionados, com possibilidade de desenvolvimento imobiliário e pré-estudo disponível, merecem atenção especial de quem atua no mercado da construção civil. Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um terreno, desenvolver um projeto residencial e agregar valor ao investimento. ATENÇÃO CONSTRUTORES, INCORPORADORES E INVESTIDORES! Localização estratégica, excelente potencial de aproveitamento e pré-estudo já disponível. Entre em contato para conhecer o terreno, receber as informações e analisar o pré-estudo de construção.