Lote/Terreno à venda, 700m² - Vila Isolina Mazzei

Sobre o Imóvel Este estratégico terreno no coração da Vila Isolina Mazzei apresenta-se como um ativo imobiliário de altíssimo potencial corporativo, somando 700 m² de área total com uma imponente e raríssima testada de 20 metros. A frente generosa aliada a uma topografia altamente favorável proporciona uma excelente viabilidade para o desenvolvimento de projetos modernos de engenharia e arquitetura. O lote é o cenário perfeito para a implantação de um edifício residencial vertical de médio porte, um condomínio fechado de casas de alto padrão ou um condomínio de estúdios compactos voltados para locação, garantindo plantas bem distribuídas, movimentação de terra otimizada e amplo aproveitamento para vagas de garagem e áreas comuns. Sobre a Localização e Região Situado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma microrregião consolidada, predominantemente residencial e de perfil altamente familiar. A localização estratégica garante aos futuros moradores uma logística urbana impecável, com fácil acesso às principais vias de escoamento da Zona Norte e proximidade com eixos de transporte público. Para quem projeta produtos focados em alta performance e conveniência, o entorno entrega uma infraestrutura completa a poucos passos de distância, cercada por escolas tradicionais, mercados, farmácias e uma variada rede de comércios, assegurando uma gestão do tempo impecável na rotina diária. Benefícios para Investir Adquirir este terreno representa uma oportunidade cirúrgica de blindagem patrimonial e ganho de capital escalável via incorporação imobiliária na Zona Norte. Lotes com 20 metros de frente e 700 m² de área total enfrentam uma escassez crônica em bairros consolidados, o que eleva drasticamente o valor de mercado da fração ideal. Para conferir máxima flexibilidade comercial e otimizar a engenharia financeira do construtor, o proprietário aceita parte do pagamento em permuta no local, reduzindo o aporte inicial de capital. É o ativo ideal para construtoras estruturarem um projeto residencial com expressivo Valor Geral de Vendas (VGV) e velocidade recorde de absorção. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J