Lote/Terreno à venda, 1645m² - Vila Leão

Terreno Comercial à Venda ? 1.645 m² na Região Central de Sorocaba | Vila Ferreira Leão Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma localização estratégica de Sorocaba! Este imóvel oferece uma combinação de localização privilegiada, amplo espaço e versatilidade para exploração comercial. Com 1.645 m² de terreno, a propriedade está situada em uma região central consolidada, cercada por estabelecimentos comerciais, edifícios residenciais, empresas e serviços, proporcionando um cenário atrativo para diferentes tipos de investimento. Atualmente utilizado como estacionamento, o imóvel conta com uma estrutura funcional, composta por áreas cobertas para veículos, amplo pátio de circulação e acesso para entrada e saída de automóveis. Características do imóvel: Área total do terreno: 1.645 m² Localização: Vila Ferreira Leão ? Região Central de Sorocaba Zoneamento: Zona Central, conforme cadastro municipal Amplo pátio com revestimento em brita Imóvel atualmente utilizado como estacionamento Potencial comercial e de investimento Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade. Sua configuração atual permite avaliar a continuidade da exploração como estacionamento comercial, enquanto a localização e a área disponível oferecem possibilidades para novos projetos, conforme a viabilidade técnica e as autorizações necessárias. Entre as possibilidades de aproveitamento estão: Estacionamento comercial e mensalista Empreendimentos comerciais Centros de serviços e operações empresariais Projetos imobiliários voltados à exploração de renda Incorporação e desenvolvimento imobiliário, mediante estudo de viabilidade Localização estratégica Situado na Vila Ferreira Leão, em uma área consolidada da região central de Sorocaba, o imóvel está inserido em um entorno com presença de edifícios residenciais, estabelecimentos comerciais e atividades de prestação de serviços. A localização representa um diferencial importante tanto para negócios que dependem de circulação de veículos quanto para investidores interessados em imóveis com potencial de exploração comercial. Uma oportunidade para quem pensa no futuro São 1.645 m² em uma região central de Sorocaba, com estrutura existente e diferentes possibilidades de aproveitamento. Uma propriedade que reúne características interessantes para quem deseja estabelecer uma operação comercial, obter renda imobiliária ou estudar um novo empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel!. ref. 626416 atualizado em 13/11.