Lote/Terreno à venda, 330m² - Vila Leão

OPORTUNIDADE RARA NA VILA LEÃO, CORAÇÃO DE SOROCABA! Você encontrou o terreno perfeito para construir o seu próximo projeto de sucesso ou investir com segurança! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA: Situado na prestigiada Vila Leão, você estará a poucos passos de tudo o que Sorocaba oferece de melhor: Padaria Real (Tradição e conveniência ao lado). 5 minutos da Rodoviária. Acesso imediato às Avenidas Moreira César e Juscelino Kubitschek. Próximo a escolas, farmácias e os melhores supermercados. DADOS TÉCNICOS E POTENCIAL: Área Total: 330 m². Frente Ampla: 11 metros (excelente para projetos arquitetônicos modernos). Topografia: Terreno plano, facilitando e economizando na construção. Segurança: Totalmente murado e com portão fechado, garantindo privacidade desde o primeiro dia. Plano Diretor: Classificado como Zona Central, permitindo versatilidade no uso do solo. VALORIZAÇÃO GARANTIDA: Ideal para CONSTRUTORES e INVESTIDORES! A Vila Leão é um bairro consolidado com demanda constante, o que garante liquidez e alto ROI (Retorno sobre Investimento). Seja para sobrados modernos ou uso comercial, este é o imóvel certo. Não deixe essa chance passar! Terrenos planos com essa metragem no centro são raros.