Lote/Terreno à venda, 107m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade de terreno para incorporação, ideal para projetos de studios ou sobrados. O lote apresenta um desnível de aproximadamente 3 metros em relação à rua. Essa característica topográfica é um grande diferencial, pois otimiza o projeto arquitetônico ao permitir a construção de garagens no subsolo, mantendo a área residencial ou comercial perfeitamente nivelada com a rua. Destaques da negociação: Valor estritamente da terra nua. A casa antiga existente no local não está contabilizada na precificação. Preço competitivo. Aceita permuta. Imóvel avaliado rigidamente com base na média dos valores praticados na região, garantindo excelente margem para o seu investimento.1310