Lote/Terreno à venda, 107m² - Vila Leopoldina

Terreno para Construtores e Investidores na Vila Leopoldina | 107 m² | Excelente Potencial de Incorporação Uma oportunidade estratégica para quem busca investir e construir em uma das regiões mais valorizadas e em constante transformação da Zona Oeste de São Paulo. Terreno com 107 m² e excelente testada de 5,50 metros, atualmente ocupado por uma construção antiga, sendo comercializado com foco exclusivo no aproveitamento do terreno para incorporação, retrofit ou novo projeto. O imóvel apresenta um declive aproximado de 4 metros, característica que pode ser muito bem aproveitada em projetos com subsolo, garagem ou áreas técnicas, permitindo explorar melhor o potencial construtivo do lote. A configuração é especialmente interessante para projetos de studios, unidades compactas, sobrados ou outras soluções residenciais, sempre condicionadas à legislação urbanística vigente e à aprovação dos órgãos competentes. Localizado na Vila Leopoldina, bairro consolidado e com forte demanda imobiliária, o terreno representa uma oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que procuram um lote compacto, com boa frente e possibilidades de desenvolvimento. **Prioridade para negociação através de permuta por imóveis prontos**, com abertura também para **venda à vista**. Entre em contato e agende a sua visita!! -