Lote/Terreno à venda, 483m² - Vila Leopoldina

Ativos com esta metragem, topografia totalmente plana e flexibilidade de uso estratégico tornaram-se praticamente inexistentes na Zona Oeste. Quem se posicionar primeiro garante o melhor VGV (Valor Geral de Vendas) da região em um mercado imobiliário em plena expansão. O Grande Trunfo: Zoneamento ZM (Zona Mista)Potencialize seus lucros sem burocracia pesada. A legislação permite a união perfeita entre o residencial e o comercial, gerando faturamento em dobro no mesmo endereço.Potencial de Construção Imediato:Studios e Compactos: Máxima rentabilidade para a maior demanda da região.Vilas de Casas: Alta liquidez com condomínios fechados de alto padrão.Renda Comercial Recorrente: Perfeito para hubs de logística leve, clínicas ou minimercados.Uso Misto Inteligente: Lojas de conveniência no térreo e residencial nos andares superiores. Localização Estratégica e Logística ImpecávelPosicionado no eixo de maior valorização da Zona Oeste, com escoamento rápido e infraestrutura consolidada:Acessibilidade: Colado na Marginal Pinheiros e na Av. Dr. Gastão Vidigal.Vizinhança Estratégica: Ao lado do CEAGESP e com fácil acesso à Lapa. Infraestrutura Completa: Próximo a bancos, academias, escolas e forte comércio local. Pronto para construirTerreno limpo, plano, murado e liberado para o canteiro de obras.Oportunidades com este perfil não ficam disponíveis até o fim do mês. Garanta esta fatia de mercado antes do seu concorrente. Realize seu estudo de viabilidade agora. Contato DiretoFale com quem resolve o seu negócio:Robison – Local Imóveis Alto de PinheirosCargo: Consultor e Avaliador ImobiliárioCredenciais: CRECI 286061-F | CNAI 49147