Lote/Terreno à venda, 423m² - Vila Prudente

Terreno localizado próximo à Rua Ibitirama, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo. O imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, cercado por comércios, serviços, escolas, supermercados e opções de transporte, proporcionando praticidade e conveniência para moradores e empresas. Com 797,00 m² de área de terreno e 423,00 m² de área construída, a propriedade apresenta dimensões que possibilitam diferentes tipos de aproveitamento, seja para uso residencial, comercial ou futuro desenvolvimento imobiliário, conforme a legislação vigente. Sua localização em via de perfil predominantemente residencial oferece um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso às principais avenidas da região. Entre os principais diferenciais do imóvel está a proximidade com as estações Vila Prudente e Tamanduateí, que garantem excelente mobilidade e conexão com outras regiões da cidade. Outro importante ponto de referência é a tradicional Padaria Cepam, reconhecida por sua ampla estrutura gastronômica e comercial. A combinação entre localização estratégica, ampla metragem e infraestrutura consolidada torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras da Vila Prudente. Para agendar a sua visita, informe a referencia MD539. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.