Lote/Terreno à venda, 738m² - Vila Madalena

📍 Localização privilegiada Terreno de 738 m² à venda no bairro Vila Madalena, com frente de 20 m e fundos de 36,9 m. Inserido em Zona Mista (ZM) — ideal para quem pensa em empreendimento ou moradia num dos bairros mais desejados de São Paulo. Vista panorâmica que se abre por toda a região — um diferencial raro na cidade. 🛣️ Infraestrutura e facilidades próximas - A apenas ~900 m da estação Metrô Vila Madalena. - Cerca de 1,6 km da estação Metrô Sumaré. - Próximo à praça Praça Bosque Madalena (~350 m) e à Praça Horácio Sabino (~750 m). - A poucos metros do icônico Beco do Batman (~500 m) — região cultural, com arte urbana, cafés, vida de bairro. 💡 Oportunidade -Endereço valorizado, zona com grande demanda - Terreno limpo, boa metragem para construção residencial ou comercial - Frente ampla (20 m) que facilita projeto arquitetônico - Vista privilegiada — tanto para quem vai construir residência quanto empreendimento multiuso - Zona mista: versatilidade para uso residencial + comercial 🎯 Ideal para quem busca - Construção de casa de alto padrão com vista e excelente localização - Desenvolvimento de pequeno condomínio ou empreendimento comercial/residencial - Investimento em área valorizada com acessos de transporte, lazer e cultura