Lote/Terreno à venda, 331m² - Vila Madalena

Terreno Residencial à Venda – Localização Premium! Imperdível oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma área privilegiada! O lote conta com 10 metros de frente e 33 metros de profundidade, oferecendo uma ampla metragem e duas frentes: a principal voltada para a Rua Pedro de Souza Campos Filho e a outra para a Rua Arthur Riedel. Com um declive de aproximadamente 15 metros entre as duas ruas, o terreno proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da Cidade Universitária. Localizado em um bairro residencial calmo e bem estruturado, o imóvel está próximo das Avenidas Cerro Corá e Heitor Penteado, da estação de metrô Vila Madalena e da Praça Pan-Americana, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a diferentes regiões da cidade. Com zoneamento ZPR, é ideal tanto para a construção de uma residência exclusiva quanto para o desenvolvimento de sobrados geminados. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!