Lotes/Terrenos para venda - Vila Maluf

Área com 75432m² para venda em Suzano. O terreno está localizado na região industrial de Suzano. a Região é contemplada por fábricas e galpões logísticos. O bairro possui infraestrutura e é servido pelos seguintes melhoramentos urbanos: Energia elétrica; Iluminação pública; Redes de Telefone; Coleta de lixo; Rede de Abastecimento de água; Vias asfaltadas DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de imóvel urbano, composto por terreno, com acessos por via parcialmente asfaltada, entrada em apenas uma rua, contendo um portão para restrição de acesso de veiculos, com um distanciamento de aproximadamente 215 metros da entrada da propriedade . Área total do terreno de 75.432,00m2, situa-se na Macrozona da APA do Rio Tietê (MAPAT), conforme Lei Complementar no 312/2017 e em Zona de Uso Controlado 3 ZUC 3, conforme Lei Complementar no 340/2019 que trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, inserida na Área de Proteção Ambiental - APA da Várzea do Rio Tietê , conforme dispõe a Lei Estadual no 5.598/87, regulamentada pelo Decreto Estadual no 42.837/98, na qual admite-se a implantação de edificação destinada a atividade CNAE Outras atividades auxiliares dos transportes terrestres não especificadas anteriormente classificada como Serviços (Sv-2) e nível de incomodidade Média,conforme Decreto Municipal o9.406/2019, desde que obedecendo, conforme Lei Complementar no 340/2019. FL BROKERS -