Lote/Terreno à venda, 389m² - Vila Mangalot

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com grande potencial construtivo Localizado na Rua José Ataliba Ortiz, este terreno é ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto residencial ou comercial com excelente aproveitamento. Com 389m² de área total (10,52m de frente x 38m de profundidade), o imóvel possui topografia em declive, perfeita para projetos inteligentes que valorizam a construção em níveis possibilitando melhor aproveitamento do espaço e até mesmo vistas diferenciadas. Outro grande diferencial é a confrontação nos fundos com viela, oferecendo acesso adicional independente. Isso abre diversas possibilidades, como: Construção de salão comercial para locação Desenvolvimento de casas para renda com entradas independentes Projetos multifamiliares com maior privacidade e valorização No terreno há uma casa antiga, facilitando uma eventual demolição para novos projetos. Ideal para investidores, construtores ou até mesmo para quem deseja construir e gerar renda com locação! Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região. -