Lote/Terreno à venda, 700m² - Vila Mangalot

*Apresentação do Terreno Vila Mangalot* ### Localização Privilegiada: Este terreno, com *700m², está localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, **Vila Mangalot*. A região é conhecida por sua tranquilidade, proximidade com importantes vias de acesso como a Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e Avenida Mutinga, além de oferecer fácil acesso a serviços essenciais como escolas, mercados e hospitais. ### Características do Terreno: - *Tamanho total:* 700m² - *Dimensões aproximadas:* 10 metros de frente e 70 metros de profundidade - *Topografia:* Declive acentuado, oferecendo uma oportunidade única para projetos arquitetônicos modernos e criativos, como casas em níveis, com áreas de lazer elevadas, vistas panorâmicas ou integração com a natureza. O declive também favorece a criação de garagens subterrâneas ou andares inferiores para áreas de serviço e lazer. ### Potencial de Construção: - O declive do terreno permite o desenvolvimento de projetos com múltiplos pavimentos, valorizando a área construída e garantindo melhor aproveitamento do espaço. - *Ideal para:* construção residencial, sobrados ou casas de alto padrão, além de empreendimentos que priorizam integração com a natureza e luminosidade. - *Possibilidades de personalização:* Espaços como piscinas, áreas gourmet e jardins suspensos são grandes atrativos que podem ser incorporados ao projeto. ### Infraestrutura: - *Rede elétrica, água e esgoto* já disponíveis na área, facilitando o início imediato das obras. - *Bairro em crescimento:* A Vila Mangalot tem recebido novos empreendimentos, valorizando a região e tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja construir ou investir. ### Oportunidade: Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um lugar tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a grandes centros urbanos. Seja para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de alto padrão, o declive do terreno e suas dimensões são diferenciais que podem ser explorados para criar um imóvel único. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. -