Lote/Terreno à venda, 700m² - Vila Mangalot

Terreno à venda na Vila Mangalot, em São Paulo, com 700 m² de área total, aproximadamente 10 metros de frente e 70 metros de profundidade. Localizado na região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo, este terreno residencial se destaca pela metragem expressiva, formato alongado e topografia em declive acentuado. Suas características merecem atenção de quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico que considere as particularidades naturais do lote. Terreno de 700 m² com frente de 10 metros Com aproximadamente 10 metros de largura por 70 metros de profundidade, o terreno apresenta uma configuração que permite estudar diferentes formas de ocupação do espaço. A profundidade é uma característica importante para a elaboração de projetos que distribuam construções e áreas externas ao longo do lote. O terreno possui infraestrutura de água e energia elétrica, recursos essenciais para o planejamento de uma futura construção. Topografia em declive acentuado Um dos principais aspectos deste imóvel é seu declive acentuado, que deve ser considerado desde as primeiras etapas de elaboração do projeto. Essa condição permite avaliar soluções arquitetônicas em diferentes níveis, respeitando as características do terreno e as exigências técnicas aplicáveis. Projetos com pavimentos escalonados, áreas externas distribuídas em patamares ou aproveitamento da inclinação podem ser estudados por profissionais habilitados, conforme as condições do solo e a legislação urbanística. Vila Mangalot e região de Pirituba Situado na Vila Mangalot, o terreno está em uma região residencial de São Paulo que tem a Avenida Mutinga como uma de suas principais referências. O bairro oferece acesso a estabelecimentos comerciais e serviços do cotidiano, incluindo escolas, mercados e unidades de atendimento à saúde. A localização também permite conexões com importantes vias da cidade, como a Rodovia Anhanguera e a Marginal Tietê, facilitando a circulação pela região de Pirituba e outros bairros. Espaço para planejar seu projeto A combinação de 700 m² de terreno, dimensões aproximadas de 10 x 70 metros e topografia em declive representa o principal conjunto de características desta propriedade. Para quem considera construir na Vila Mangalot, uma visita ao local permite observar a inclinação, as dimensões e as condições do lote antes de avançar com estudos técnicos e arquitetônicos. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este terreno na Vila Mangalot. -