Lote/Terreno à venda, 9154m² - Vila Maria Luíza

ÁREA NA VILA MARIA LUIZA – GOIÂNIA Excelente oportunidade na Alameda das Palmeiras, no Setor Vila Maria Luiza, em Goiânia. (Ao lado do Novo Mundo, próximo ao Parque Lozandes). Localizado em meio de quadra, com testada de 54 metros, ideal para projetos residenciais ou empreendimentos comerciais de baixo impacto. O imóvel possui área total aproximada de 9.154 m². CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: ≈ 9.154 m² Frente ampla: 54,00 metros Topografia: em aclive Situação: meio de quadra Propriedade: particular Zoneamento: Área de Ocupação Sustentável (AOS), com trecho em Área de Preservação Permanente (APP) Via classificada como coletora, garantindo boa acessibilidade Ideal para: Empreendimento residencial Uso institucional Comércio de baixo impacto Igrejas Projeto personalizado respeitando os parâmetros urbanísticos INFRAESTRUTURA Água: hidrometro instalado Esgoto: rede pública Energia elétrica Cadastro e matrícula ativos DESTAQUES Terreno amplo e raro na região Excelente frente e formato Região em crescimento Documentação em ordem Ótima opção para investidores e incorporadores