Lote/Terreno à venda, 250m² - Vila Maria

Terreno Plano Vila Maria 250m² - ZEMP (Arco Tietê) - Potencial Máximo de Construção Oportunidade para construtores e investidores: Terreno que oferece um excelente potencial construtivo, dentro da Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto (ZEMP) do arco Tietê. Área do Terreno: totalmente plano, com 250m² (5m de frente x 50m de profundidade), ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou misto e com possibilidade real de ampliação de área. ZEMP, com coeficiente de aproveitamento (CA) 4, gabarito sem limites e taxa de ocupação (TO) 85%, parâmetros equivalentes às ZEUs e seus incentivos urbanísticos e fiscais. Estas zonas do novo Plano Diretor Estratégico, são áreas onde se pretende promover alta densidade populacional e construtiva, com foco em usos residenciais e não residenciais, perfeitas para prédios compactos com loja em fachada ativa e estão diretamente relacionadas aos sistemas de transporte público coletivo, como metrô e corredores de ônibus. Os incentivos visam, desenvolvimento e revitalização para a região, tornando este imóvel, uma oportunidade imperdível de investimento seguro e valorização do metro quadrado. NÃO PERCA ESTA CHANCE - INVISTA NO FUTURO! REALIZE!!!