Lote/Terreno à venda, 98m² - Vila Mariana

️ Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Terreno localizado na Rua Estela, Vila Mariana, em frente ao tradicional Colégio Bandeirantes e a poucos metros da Av. Paulista e metrô Paraíso. Este terreno, ideal para construção comercial de médio e alto padrão. A região é extremamente valorizada e cercada por infraestrutura completa: escolas renomadas, hospitais, centros empresariais, universidades, restaurantes e serviços de todos os tipos. Por estar em uma das ruas mais disputadas do bairro, é perfeito para empreendimentos como clínicas, cafés e restaurantes. Diferenciais da Localização Em frente ao Colégio Bandeirantes A 400m da Estação Paraíso do metrô e a poucos minutos a pé da Av. Paulista Região nobre, com grande fluxo de pessoas e veículos Rodeado por hospitais, faculdades, escolas e comércio variado Endereço de alta valorização e liquidez no mercado imobiliário.